Alle calculators
Maximale hypotheek berekenen
Bereken in een paar stappen hoeveel je kunt lenen, op basis van de actuele Nibud-normen. Bij elke stap wordt uitgelegd waarom iets gevraagd wordt en hoe er gerekend wordt. Alles gebeurt in je browser. Geldhoek slaat je invoer niet op.
1
Wie vraagt de hypotheek aan?
Twee inkomens tellen samen mee.
2
Inkomen
€
3
De hypotheek
%
Gemiddelde van DNB (2026-08). Pas aan naar jouw situatie.
4
Financiële verplichtingen
Schulden verlagen je leenruimte. Vink aan wat van toepassing is.
5
Woning & energie
Optioneel: vul in wat je al weet over de woning en je eigen geld.
€
€
6
Verbouwen & verduurzamen
Optioneel: extra leenruimte voor een verbouwing of energiemaatregelen.
Je maximale hypotheek
Cijfers 2026Vul je inkomen en de hypotheekrente in om je maximale hypotheek te zien.
Andere calculators
Netto salarisWat houd je netto over van je brutoloon?Brutoloon vanuit nettoWelk bruto hoort bij het netto dat je wilt?Invloed van ander loonEffect van meer of minder loon op alles samen.ToeslagenOp welke toeslagen heb je recht?Sparen & renteHoe groeit je vermogen met rente?Box 3 2028: koersschommelingenWat doen koersschommelingen met je box 3 2028?
Bronnen & verantwoording
Deze calculator rekent met de officiële normen voor belastingjaar 2026. Cijfers gecontroleerd op 6 juni 2026.
- Nibud: Advies hypotheeknormen 2026De woonquote-tabellen en rekenmethodiek voor de maximale hypotheek.
- NHG: Kostengrens 2026De NHG-grens en borgtochtprovisie.
- DNB: Hypotheekrentes bankenActuele hypotheekrentes per rentevaste periode en risicoklasse.
- Tijdelijke regeling hypothecair krediet (wet)De wettelijke toetsrente (5%) en de verhoging voor niet-kwetsbare groepen.
- CBS: Levensverwachting 65-jarigenDe raming waarop de AOW-leeftijd jaarlijks wordt vastgesteld.
- Belastingdienst: Tarieven en heffingskortingenDe fiscale grondslag achter de financieringslastnormen.