Alle calculators
Maximale hypotheek berekenen
Bereken in een paar stappen hoeveel je kunt lenen, op basis van de actuele Nibud-normen. We leggen bij elke stap uit waarom we iets vragen en hoe we rekenen. Alles gebeurt in je browser, er wordt niets opgeslagen.
1
Wie vraagt de hypotheek aan?
Twee inkomens tellen samen mee.
2
Inkomen
€
3
De hypotheek
%
Gemiddelde van DNB (2026-03). Pas aan naar jouw situatie.
4
Financiële verplichtingen
Schulden verlagen je leenruimte. Vink aan wat van toepassing is.
5
Woning & energie
Optioneel: vul in wat je al weet over de woning en je eigen geld.
€
€
6
Verbouwen & verduurzamen
Optioneel: extra leenruimte voor een verbouwing of energiemaatregelen.
Je maximale hypotheek
Vul je inkomen en de hypotheekrente in om je maximale hypotheek te zien.
Bronnen & verantwoording
Deze calculator rekent met de officiële normen voor belastingjaar 2026. Cijfers gecontroleerd op 6 juni 2026.
- Nibud: Advies hypotheeknormen 2026 De woonquote-tabellen en rekenmethodiek voor de maximale hypotheek.
- NHG: Kostengrens 2026 De NHG-grens en borgtochtprovisie.
- DNB: Hypotheekrentes banken Actuele hypotheekrentes per rentevaste periode en risicoklasse.
- Tijdelijke regeling hypothecair krediet (wet) De wettelijke toetsrente (5%) en de verhoging voor niet-kwetsbare groepen.
- CBS: Levensverwachting 65-jarigen De raming waarop de AOW-leeftijd jaarlijks wordt vastgesteld.
- Belastingdienst: Tarieven en heffingskortingen De fiscale grondslag achter de financieringslastnormen.